W aspekcie nieruchomości występuje immanentny podział
Aktualnie większość społeczeństwa ma okazję sobie zezwolić na nowatorski dom bądź mieszkanie wyłącznie w oparciu o kredyt. Niestety z reguły są to zadłużenia na kilkadziesiąt lat. Kupując nieruchomość nie można założyć, że za pięć bądź dziesięć lat dopuszczalne będzie dalsze spłacanie rat kredytu. Kiedy tak właściwie następuje sytuacja, że kontrahent nie jest w stanie dłużej opłacać zadłużenia, dochodzi do procesu skupu działki – Szybki skup nieruchomości. Jest to przeważnie transakcja niezyskowna dla sprzedającego. Wycena nieruchomości wielokrotnie jest mało atrakcyjna. Cena jest przerażająco mała. Do tego sprzedający musi doliczyć wszystkie opłaty cywilno – prawne. Po obliczeniu wszystkiego okazuje się, że straty wynikające z rychłej sprzedaży nieruchomości sięgają kilkudziesięciu procent. Wielokrotnie takie zabiegi określa się mianem nieetycznych. Mediatorowie w obrocie nieruchomościami stosują potrzebę klienta. Skutkiem tego ważne jest by sprzedaż nieruchomości była prawidłowo przemyślana i odbywała się w sprawdzonym biurze a nie gdziekolwiek, byle ekspresowo i sprawnie.